MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/01/2014
NUMARASI : 2013/177-2014/95

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi tarafından icra mahkemesine başvurularak, haczedilen 371 ada, 12 parselde kayıtlı 8 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın haline münasip tek meskeni olduğu ileri sürülmüş ve haczin kaldırılması isteminde bulunulmuştur.
Somut olayda, mahkemece borçlunun serbest iradesiyle taşınmazda kurduğu ipoteğin meskeniyet iddiasında bulunmaya engel olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verildiği, bu kararın temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 08.03.2013 tarih ve 2012/31871 esas 2013/8242 karar sayılı kararı ile; söz konusu ipoteğin, kooperatif tarafından borçlu O.. Y.. lehine açılmış ve açılacak her türlü kredinin teminatını teşkil etmek üzere Esnaf ve Kredi Kooperatifi lehine kurulduğu, dolayısıyla esnaf kredisinden kaynaklanan zorunlu ipotek niteliğinde olduğu anlaşılmıştır. O halde, mahkemece meskeniyet şikayetinin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile şikayetin reddine karar verilmesi isabetsizdir, gerekçesiyle hükmün bozulduğu görülmektedir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, HMK 302/4. maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
İİK"nun 18/3. maddesi gereğince icra mahkemesi, taraflar gelmeseler bile bu istemi inceleyip sonuçlandırmak zorundadır. Bu nedenle mahkemenin takibe itiraz edilen hallerde uygulanabilecek olan HMK"nun 150. ve 320. maddeleri gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar vermesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16/04/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.