Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134.maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece "BK.nun 226.maddesinde yazılı", "satış ilanı tebliğ edilmemiş olması", "satılan malın esaslı niteliklerindeki hata" ve ihaledeki fesat" nedenleriyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir.
İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde gerekse Yargıtay uygulamasında;
1-İhaleye fesat karıştırılmış olması,
2-Artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler,
3-İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler,
4-Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sıralanmıştır.
Borçlunun icra mahkemesine başvurusunda, ihalede bulunmasının alacaklının adamlarınca engellendiği, ısrarı üzerine öldüresiye dövüldüğünü ve bu şekilde ihaleye fesat karıştırıldığını ileri sürerek ihalenin feshini talep ettiği anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece ihale tarihi olan 02.07.2009 günü borçlunun ihaleye katılmasının engellendiği konusunda polise ya da C.Başsavcılığına herhangi bir başvurunun olup olmadığı araştırıldıktan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, tanıkların soyut anlatımları esas alınarak yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklıların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.