MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak gider alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde ...İcra Müdürlüğünün 2010/1596 sayılı takip dosyasıyla davalı aleyhinde 2007 yılı ile 29.03.2010 tarihleri arasında toplam 6288 TL ortak gider alacağı ve %10 gecikme tazminatı ile 08.08.2008 ile 29.03.2010 tarihleri arasında işlemiş 559,79 TL faiz olmak üzere toplamda 6.847,73 TL alacak için icra takibi başlatıldığı, davalının takibe itiriz ettiği belirtilerek itirazın iptali ile %40 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesi talep edilmiş, mahkemece dosyada mevcut bilirkişi raporu doğrultusunda icra takibinden sonra ve itirazın iptali davasından önce borçlu tarafından yapılan ödemeler dikkate alındığında takibe konu borcun ödendiği, bu suretle davacı tarafın hukuki yararının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalı vekili 10.12.2013 tarihli dilekçesinde dava konusu borca ilişkin olarak yapılan ödemeleri gösterir 36 adet makubuzu dosyaya sunduklarını belirtmişse de, bu makbuzların dosyada bulunmadığı, ödemeye ilişkin olarak yalnızca davalı vekilince 01.05.2013 tarihli dilekçe ekinde sunulan 05.05.2010 tarihli 250 TL, 08.06.2010 tarihli 200 TL, 02.07.2010 tarihli 300 TL ve 03.08.2010 tarihli 250 TL tutarındaki ödemelerin davacı site yönetimine ödendiğini gösterir ... dekontlarının bulunduğu anlaşılmıştır. Mahkemece, bu hususlar dikkate alınarak, yönetimde bulunan aidat alacağına ilişkin karar ve işletme defterleri, fatura ve makbuzlar ile diğer kayıt ve belgeler getirtilip ödemeler de dikkate alınarak uzman bir bilirkişiden aidat borcuyla ilgili rapor alınması gerekirken davalının sunduğu belirtilen ve dosyada bulunmayan ödeme makbuzları gerekçe gösterilerek düzenlenen rapora göre davanın reddi,
2-Takip dosyasının incelenmesinde davacının 6.288 TL ortak gider alacağı ve %10 gecikme tazminatı ile 08.08.2008 ile 29.03.2010 tarihleri arasında işlemiş 559,79 TL faiz olmak üzere toplamda 6.847,73 TL alacak için icra takibi başlattığı gözardı edilerek talep olmadığı gerekçesiyle gecikme tazminatı yönünden inceleme yapılmadan karar verilmiştir. Mahkemece davalının dava konusu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantısına katılıp katılmadığı, katılmamışsa ilgili kararların kendisine tebliğ edilip edilmediği ya da takip tarihinden önce herhangi bir şekilde davaya konu aidat borcunu öğrenip öğrenmediği araştırılarak dosyadaki davalı adına çıkarılan aidat borcuna ilişkin ihbar yazılarının davalıya tebliğine ilişkin belgeler getirtilerek yine 23.06.2008 tarihli bir posta alındısının hangi belgenin tebliğine ilişkin olduğu araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.