Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlu meskeniyet şikayetinde bulunmuş, mahkemece, şikayete konu taşınmazın 80.000 TL"den az olmamak üzere  satışına ve belirtilen miktarın haline uygun ev almak üzere  borçluya, artan miktarın  ise  alacaklıya verilmesi  şeklinde karar verilmiştir.
Mahkeme kararının taraflarca temyiz üzerine Dairemizin 14.01.2013 tarihli  2012/24509 Esas - 2013/19 Karar sayılı  kararıyla borçlunun temyiz itirazları ile alacaklının  sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı belirtilmiş ve taşınmaz üzerinde 04.11.2008 tarihinde ...A.Ş. lehine tesis edilen ipoteğin mahiyeti araştırılarak zorunlu  ipoteklerden olup olmadığı tespit edildikten sonra sonucuna göre karar verilmesi   gerektiğinden  bahisle karar bozulmuştur.
Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin, mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir. Zira, zorunlu olarak kurulan ipoteğin meskeniyet şikayetine engel teşkil etmeyeceği ilkesi, bu ipoteğin sosyal amaçlı olarak verilen kredinin teminatını oluşturmasından kaynaklanmaktadır. Bunun dışında, borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler, adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller.
Ancak, haciz tarihi itibariyle ipotek konusu borcun ödenmiş olması halinde, ipotekle yükümlü bulunmayan taşınmaz hakkında meskeniyet şikayetinde bulunulabilir. Aksi takdirde, kurulan bir ipotek borcu ödenmiş olsa dahi, bundan sonraki tüm hacizler yönünden meskeniyet şikayetinin mümkün bulunmadığı gibi kabul edilemeyecek bir sonuç ortaya çıkar.  
Bozma ilamından sonra meskeniyet iddiasına konu taşınmazın tapu kaydında yer alan ipotekle ilgili yapılan araştırma neticesinde; borçlunun ipotekli ihtiyaç kredisi kullandığı, kredi türünün esnaf, ziraat ya da mesken kredisi olmadığı, 04.11.2008 tarihinde  kullandırılan  kredinin 11.05.2011 tarihinde kapandığı bu haliyle taşınmazın kaydında ...T.A.Ş.  lehine  tesis edilen  ipoteğin zorunlu ipoteklerden olmadığı ve ipoteğe konu borcun haciz tarihi olan 30.09.2009 tarihinden sonra  kapandığı anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece haciz tarihi  itibariyle ipotek konusu borcun kapanmadığı dikkate alınarak şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17/12/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.