MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu anataşınmazın ada ve parsel numaraları taraf vekillerinin bilgisine başvurularak tespit edilip üzerinde bulunduğu sitenin parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ile yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazda kat mülkiyetine esas alınan mimari projenin hangisi olduğu, dava konusu taşınmazda tadilat yapılmasını içeren tadilat projeleri olup olmadığı araştırılarak; asıl ve tadilat projelerine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığı, muvafakat verilmişse buna ait belgeler ile projelerin belediyece onaylanıp onaylanmadığı sorularak alınacak cevap yazıları ve projelerin onaylı örneklerinin (onay tarihlerini gösterir şekilde) belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Kat mülkiyetine esas proje ve varsa tadilat projelerinin onay tarihleri itibarıyla anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölümlerin ve maliklerinin listesi ile dava konusu anataşınmazda kat irtifakının ve mülkiyetinin hangi tarihte kurulduğunun tapu müdürlüğünden,
4-15.07.2010-03.09.2010 ve 25.10.2010 tarihli kat malikleri kurul kararının içinde yer aldığı karar defteri ve bu toplantılara ait hazirun cetvelinin yönetimden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.