Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 150/ı maddesinde ‘borçlu cari hesap veya kısa, orta,uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi veya gayri nakdi krediyi kullandıran tarafın...’ başvurusu üzerine ve anılan maddede yazılı koşulların oluşması halinde icra müdürünün aynı kanunun 149. madde uyarınca işlem yapacağı yazılıdır. Taraflar arasında maddede öngörülen şekilde işleyen bir kredinin varlığı ön koşul olarak belirlenmiştir.Hesap özetinin noter marifeti ile bOrçluya gönderildiğine dair noterden tasdikli bir örneği icra müdürlüğüne ibraz edildiği takdirde,borçluya icra emri tebliğ edilir. Bunun için,ipotek akit tablosunun kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmesi gerekmez.
Somut olayda borçluya 22.12.2008 tarihinde ihtarname ve hesap özeti tebliğ edilmiş olup 8 gün içinde itiraz olunmamıştır. O halde istemin reddi yerine yazılı şekilde ipoteğin teminat ipoteği olduğu yasa maddesinde belirtilen şartları taşımadığı gerekçe gösterilerek  kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 21.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.