Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte anılan hükümler ihalenin feshi aşamasında incelenebilir. İcra müdürlüğünce yapılan kıymet takdiri sonucu ihalesi yapılan .ada . parsel . numaralı bağımsız bölüme 25.000,00 TL. değer biçildiği, borçlu vekilinin belirlenen değerin düşük olduğunu ileri sürerek kıymet taktirine itiraz ettiği ve Sakarya l.İcra Mahkemesinin 15.06.2010 tarih ve 2010/192-299 sayılı kararı ile itirazın kabul edilerek taşınmazın değerinin 21.086,82 TL. olduğuna karar verildiği, satışın ise mahkemece belirlenen bu değer üzerinden yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu hali ile borçlunun kıymet takdirine itirazı üzerine aleyhine hüküm tesis edilmiş olmakla, icra mahkemesinin, bu şekilde belirlediği değer esas alınarak yapılan ihalenin feshi gerekir.
O halde mahkemece yukarıda açıklanan nedenle .ada .parsel . numaralı bağımsız bölüm yönünden şikayetin kabul edilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, istemin tümden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçluların temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 17.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.