MAHKEMESİ : Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/06/2013
NUMARASI : 2012/138-2013/600

Dava dilekçesinde, davalının ortak alana yapmış olduğu müdahalenin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı asil tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde davalının ortak alana beton dökmek suretiyle balkonu uzatması, çatıya su deposu yaptırması ve demir pergole yaptırması sebebiyle ortak alana yaptığı müdahalenin men"i ile imalatların eski hale getirilmesi istenilmiş olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 26. maddesine göre (HUMK"nun 74.md.); Hakim tarafların talep sonuçlarıyla bağlı olup, bu taleplerden fazlasına ya da başka bir şeye karar veremez.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde davalı tarafından yaptırılmış olan ortak alana beton dökmek suretiyle balkonun uzatılması, çatıya su deposu yapılması ve demir pergole yapılması imalatlarının eski hale getirilmesi istenilmiş olup, mahkemece talebe bağlı kalınarak karar vermek gerekirken, talebin aşılması suretiyle davalıya ait taşınmazın çatı katında yer alan güneş enerjisinin kaldırılması ve iki bağımsız bölüm arasındaki duvarın kaldırılmasına da karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.