MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Bir kısım davacılar vekili dava dilekçesinde, ... Evleri Sitesi Kat Malikleri Kurulu"nun 12.04.2007 günlü olağanüstü toplantısında alınan kararın tüm sonuçlarıyla iptalini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, davalılardan ..."a gerekçeli karar tebliği ile ilgili belgeye rastlanmamıştır. Ayrıca Tebligat Kanunu"nun 35/2 maddesi “Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır.” hükümlerini içermektedir. Açıklanan Yasa hükmüne göre, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Gerekçeli karar davalılardan ..."a Tebligat Yasası"nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş olup, tebligat 6099 Sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden sonra yapılmış olması nedeniyle usulsüzdür. Ayrıca adı geçen davalıya gerekçeli karar Tebligat Yasası"nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de; bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, adı geçen davalıya daha önce çıkarılmış usulüne uygun tebligat bulunmadığı anlaşıldığından, bu koşul gerçekleşmemiş olup yapılan tebligat geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalıların, kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresleri tespit edilerek, tespit edilen adreslerine gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklendikten,
2-İptali istenen 12.04.2007 tarihli kararın alındığı tarih itibariyle tüm kat maliklerini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden istenerek dosyaya konulduktan,
3-Dosya içerisinde 12.04.2007 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir hazırun cetveli bulunmakta ise de karara olumlu oylarıyla katılanların listesi bulunmamaktadır. Karar olumlu oylarıyla katılanların isimleri taraflardan sorularak temin edildikten,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.