MAHKEMESİ : İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/12/2014
NUMARASI : 2003/370-2014/1056

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.03.2003 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Ş..A.. v.d. vekili ve davalı M.. S.. S.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hüküm, davalılar Ş.. A..han ve diğerleri vekili ve davalı M.. Ş.. vekili temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Çekişmeli yargıda tarafların duruşmaya çağrılması zorunludur. HMK"nın 27. maddesi hükmüne göre hakim, tarafları dinlemeden veya iddia ve savunmalarını bildirmeleri için kanuna uygun biçimde davet etmeden hükmünü veremez.
Dava konusu 1134 ada 5 parsel sayılı taşınmazın paylı maliki tapu kaydında A..O..oğlu M. A.. olup hükme esas mirasçılık belgesinde A..O.. oğlu M.. A..han olduğu anlaşıldığından tapu kaydındaki bu yanlışlığın nüfus kaydına uygun olarak idari yoldan düzeltilmesi için davacı tarafa yetki ve süre verilmelidir. Bu şekilde düzeltilmesi mümkün olmaması durumunda gerekirse dava açılması hususunda davacılara uygun bir süre ve yetki belgesi verilerek çelişki giderildikten sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden davanın esastan sonuçlandırılması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekillerinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 08.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.