MAHKEMESİ : Gaziantep 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/06/2012
NUMARASI : 2010/351-2012/407

A.. Y.. ve müşterekleri ile Hazine ve Ş.. B.. aralarındaki Tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Gaziantep 3. Asliye Hukuk Mahkemesi"nden verilen 19.06.2012 gün ve 351/407 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine vekili ve Ş.. B.. vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, kadastro çalışmaları sırasında 30-35 yıl süre ile zilyetliklerinde bulunan bir kısım taşınmazın boşluk olarak tescil harici bırakıldığını açıklayarak bu kısmın adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup zilyetlik yoluyla kazanılamayacağını, kaldı ki davacıların zilyetliğinin de bulunmadığını açıklayarak davanın reddini savunmuştur. Davalı Şahinbey Belediye Başkanlığı vekili dava konusu taşınmazın mahalleye dönüştürülen mücavir alan içinde olup Belediye Kanunu"nun 79. maddesi uyarınca adlarına tesciline karar verilmesinin gerektiğini açıklamıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne, teknik bilirkişinin krokili raporunda A harfi ile gösterilen 2978.40 m2 yüzölçümüne sahip taşınmazın davacılar adına tesciline karar verilmiştir. Hüküm, davalı Hazine vekili ile Şahinbey Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapuda kayıtlı olmayan taşınmazın tapuya tesciline ilişkin olup, TMK"nun 713/1. maddesi hükmüne tabidir. Anılan maddenin 3. fıkrası hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklarda davanın yasal hasım olan Hazine ve ilgisi yönünden diğer kamu tüzel kişilerine yöneltilmesi gerekir. Yapılan keşif sonucu alınan teknik bilirkişi raporuna göre, dava konusu taşınmaz Zeytinli Köyü sınırlarında yer almaktadır. Davanın anılan köy tüzel kişiliğine yöneltilmeden sonuçlandırılması mümkün değildir. Dava koşuluyla ilgili olan bu yön üzerinde durulması, davanın yasal hasım durumunda bulunan Zeytinli Köyü Tüzel Kişiliğine yöneltilmesi, savunma ve delillerinin tespiti, ondan sonra iddia ve savunma çerçevesinde tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenle davalı Hazine vekili ile Şahinbey Belediye Başkanlığı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK"nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK"nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 118,80 TL peşin harcın istek halinde davalı Ş.. B.."na iadesine, 12.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.