Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun 41. maddesine göre memur vasıtası ile tebligat mümkün ise de, takip dosyasında borçluya gönderilen satış ilanı tebligatının, zabıt katibi tarafından muhtara bırakılmakla yetinildiği, 7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun 21. maddesi ile Tebligat Tüzüğünün 28. maddesi hükümlerinin uygulanmadığı görülmektedir. Tüzüğün anılan maddesine göre, muhatabın adresinde neden bulunmadığının komşu, kapıcı, yönetici, zabıta amir ve memurları vs. gibi kimselerden sorulması, tevziat saatinden sonra adrese gelineceğinin tespit edilmesi ve bunun tebligat parçasına yazılıp ilgilisine imza ettirilerek belgelendirilmesi halinde ancak 21. maddeye göre tebligat yapılabilir. Somut olayda bu gerekler yerine getirilmediğinden anılan tebligat bu haliyle usulsüzdür. Dairemizin süreklilik arz eden içtihatlarına göre, taşınmaz satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yapılan tebligatların usulüne uygun olduğundan bahisle istemin reddi  isabetsizdir. 
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 12/07/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.