13. Hukuk Dairesi 2018/4186 E. , 2019/11600 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
İzmir Bölge Adliyesi Mahkemesi 13. Hukuk Dairesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararının davacı vekilince mürafaa talepli olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Mürafaa için belirlenen günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, davalıya ait olan ... ili ... ilçesi ... Mah. ... Mevkinde kain 2133 ada, 3 parselde kayıtlı 3/26 arsa paylı 8 numaralı dubleks meskeni 22/07/2011 tarihinde satın aldığını ve bu tarihte bahse konu gayrimenkulün adına tescil olunduğunu, satış bedeli her ne kadar tapuda 90.000,00 TL gösterilmiş ise de davalıya ödediği gerçek satış bedelinin 265.000,00 TL olduğunu, davalının sözleşme ile üstlendiği hiçbir inşaat işini bu güne kadar tamamlanamadığını, masrafını kendi cebinden ödeyerek yaptırttığı işlerin toplamının 39.000,00 TL"ye ulaştığını, ayrıca, projede yer verildiği inancı ile evin önüne bir yüzme havuzu inşa ettiğini ve parasını cebinden harcadığını, evin bodrum katının kaba inşaat halinde olduğunu, bodrum katın bekçi evi vasfından çıkarılması, oturma ruhsatı alımı için 18.000,00 TL’lik bir harcama yapılacağını ileri sürerek; fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla uğradığı maddi zarar toplamı olan toplam 57.000,00 TL ve ayrıca bu güne kadar çektiği sıkıntı ve üzüntüler nedeniyle de 20.000,00 TL manevi tamzinatın yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 12.588,25 TL alacağın 01/05/2012 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin kararına karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi davacı vekilinin istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
SONUÇ: Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmesine, aşağıda dökümü yazılı 8,50 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 27/11/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
