MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.04.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 27.09.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve ... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, İİK"nun 121. maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, davalılardan ... aleyhine alacaklarından dolayı ... 14. İcra Müdürlüğünün 2010/946 E. sayılı takip dosyası ile icra takibinde bulunduğunu, bu takip ile ilgili olarak borçlu ..."a babası ..."dan intikal eden 408 ada 102, 99, 95, 94, 98 no"lu parseller, 366, 365 no"lu parseller, 407 ada 5, 408 ada 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmazlardaki hissesine haciz koyduklarını ve satış talebinde bulunduklarını, ancak taşınmazın iştirak halinde mülkiyete tabi olduğundan icraen satışının yapılamadığını, ortaklığın giderilmesi hususunda dava açmak üzere yetki verildiğini, dava konusu taşınmazlarda ortaklığın satış yolu ile giderilmesine, elde edilecek paranın paydaşlara hisseleri oranında paylaştırılmasına, borçlu ... hissesine düşecek paranın icra dosyasındaki borç miktarı kadar olanının icra dosyasına aktarılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine ve ... davanın reddine karar verilmesini savunmuşlar, diğer davalılar duruşmalara katılmamışlardır.
Mahkemece, 365 ve 366 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın reddine, 407 ada 5, 408 ada 1, 94, 95, 98, 99, 102 parsel sayılı taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalı Hazine vekili ve ... vekili temyiz etmiştir.
Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İ.İ.K"nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir.
Borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan davada birden fazla taşınmaz dava konusu edilmiş ise icra takibine konu borç miktarına göre dava tarihi itibariyle taşınmazlardan borçlu ortağın payına düşecek değerin tespit edilerek borca yetecek miktarda taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi, fazlaya ilişkin istemin reddedilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; mahkemece mahallinde yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazların değerleri tek tek belirlenmiştir. Belirlenen bu değerden borçlu davalı ... payına düşen miktar belirlenmeli, davacıya olan borcu İcra müdürlüğünden sorulmalı ve bu miktarı karşılayacak miktardaki taşınmazların satışına karar verilmelidir.
Eksik inceleme ve araştırma ile verilen kararın yukarıda yazılı nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatıranlara iadesine,18.12.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.