MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
1-İşin niteliği bakımından temyiz tetkikatının duruşmalı olarak yapılmasına HUMK.nun 438. ve İİK"nun 366. maddeleri hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oybirliğiyle kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi:
2-Şikayetçi hissedar, icra mahkemesine başvurusunda satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece; şikayetçiye yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu, ancak, ihale tutanağının satış kararına uygun olmadığı gerekçesiyle ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır.
İİK"nun 134/2. maddesi uyarınca; “İhalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.” Aynı maddenin 7. fıkrasına göre ise; “Satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.”
Somut olayda, şikayete konu taşınmaza ilişkin olarak ihalenin 08.07.2014 tarihinde gerçekleştirildiği, satış ilanının 25.04.2014 tarihinde tebliğ edildiği, ihalenin feshine yönelik şikayetin ise, İİK"nun 134/2. maddesinde öngörülen yasal 7 günlük süreden sonra 06.07.2015 tarihinde yapıldığı anlaşılmaktadır. Şikayet dilekçesinde, satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği iddia edilmiş ise de, satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olduğuna dair mahkeme kararı, şikayetçi tarafından temyiz edilmediğinden temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Hal böyle olunca, mahkemece, ihalenin feshi isteminin süre aşımı sebebiyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsidir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.