MAHKEMESİ : Kocaeli 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/11/2013
NUMARASI : 2013/285-2013/459

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu vekili tarafından kıymet taktir raporunun tebliğ edilmemesi, satış ilanının ihaleden yeterli süre önce tebliğ edilmemesi, tapudaki ilgililere gerekli tebligatların yapılmaması, taşınmaz üzerindeki ipoteğin dikkate alınmaması ve ilanın ulusal gazetede yapılmaması sebeplerine dayanılarak ihalenin feshi talep edilmiştir.
Kıymet takdir raporu, karar gerekçesinde belirtildiği üzere tebliğ edilmemiş ise de bu raporu satış ilanı tebliği ile öğrenen borçlunun yasal süre içerisinde kıymet takdirine itiraz etme hakkının bulunmasına rağmen bu hakkını kullanmamak suretiyle kıymet taktirinin kesinleştiği görülmektedir. Bu şekilde kesinleşen kıymet taktirine ilişkin tebligat eksikliği ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez. Satış dosyasında başkaca, ihalenin feshini gerektirir bir durum da bulunmadığına göre istemin reddi yerine yazılı gerekçeyle kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26/02/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.